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房屋節(jié)能信息要寫進(jìn)購房合同

發(fā)布時間:2013-05-03      新聞來源:上海節(jié)能信息網(wǎng)

   

      昨日,市法制辦公布《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》,即日起至5月16日面向社會征求意見。

建筑節(jié)能信息寫進(jìn)商品房買賣合同

《草案》要求將建筑節(jié)能信息寫進(jìn)商品房買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時,應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息,并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。建設(shè)單位也應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,在設(shè)計和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。

建設(shè)行政管理部門,負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況,不合格的項目不得頒發(fā)施工許可證;項目竣工時應(yīng)對建設(shè)項目進(jìn)行節(jié)能專項驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進(jìn)行竣工驗收備案。

保障房學(xué)生公寓要用綠色建筑技術(shù)

《草案》提出,2萬平方米以上的新建公共(公益性)建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓、以及各類保障性住房等,應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù),按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。

具備太陽能光熱、光伏應(yīng)用條件的新建民用建筑,應(yīng)配置太陽能光熱或光伏系統(tǒng),與建筑同時規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用。鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)(再生水源熱泵、污水源熱泵、地源熱泵、地下水源熱泵等)替代常規(guī)能源,民用建筑項目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的,市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。

對大型公共建筑進(jìn)行能耗能源審計

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)根據(jù)資源狀況,制定新型墻體材料設(shè)計及施工技術(shù)規(guī)范,引導(dǎo)墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時設(shè)施,禁止使用粘土實心磚,列入文物保護(hù)的古建筑修繕工程除外。

 

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺,對建成區(qū)內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共(公益)建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析,依法對高能耗的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計,并將審計結(jié)果向社會公布。

轉(zhuǎn)載于上海節(jié)能信息網(wǎng)    發(fā)布于:節(jié)能英才網(wǎng)


 

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