商業(yè)地產(chǎn)是城市發(fā)展的引擎，而購(gòu)物中心是商業(yè)地產(chǎn)中最為重要的商業(yè)設(shè)施之一，據(jù)了解，2017全國(guó)預(yù)計(jì)新開購(gòu)物中心將高達(dá)864個(gè)，其中計(jì)劃新開購(gòu)物中心10個(gè)以上的城市達(dá)20個(gè)，主要集中在新一線城市；重慶以預(yù)計(jì)新開購(gòu)物中心55個(gè)居全國(guó)之首，上海和西安分別以50個(gè)、38個(gè)分列二三。對(duì)于當(dāng)前發(fā)展受阻的中央空調(diào)企業(yè)來(lái)說(shuō)，2017年激增的購(gòu)物中心項(xiàng)目無(wú)疑是新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

       那么，2017年哪些地區(qū)應(yīng)當(dāng)成為中央空調(diào)廠家的關(guān)注點(diǎn)呢？從嬴商大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)的2017年全國(guó)擬開業(yè)購(gòu)物中心區(qū)域發(fā)布上可以看出，華東區(qū)域以41.24%的占有率獨(dú)占鰲頭，作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，華東區(qū)域在商業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在其他區(qū)域前面，因此購(gòu)物中心的擬開業(yè)數(shù)量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他區(qū)域。而隨著2016年西南區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，推動(dòng)了西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，因此2017年西南區(qū)域以15.67%的占有率位居第二。

       北京、上海、廣州、深圳作為傳統(tǒng)意義上的四大一線城市，其經(jīng)濟(jì)容量以及發(fā)展速度都是其他城市難以追趕的，但就這四大一線城市而言，本身發(fā)展的程度依然存在巨大的差距，這一點(diǎn)從2017年計(jì)劃新增購(gòu)物中心數(shù)量上也可以看出，上海作為全國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心以及國(guó)際大都市，以50個(gè)的數(shù)量超過(guò)其他三大城市的總和。值得一提的是，2017年全國(guó)二線城市中，計(jì)劃新開購(gòu)物中心≥10個(gè)的城市達(dá)15個(gè)，其中重慶以計(jì)劃新開55個(gè)居二線城市之首，同時(shí)超過(guò)上海，成為2017年全國(guó)計(jì)劃新開購(gòu)物中心數(shù)量最多的城市。

      2013年-2016年全國(guó)購(gòu)物中心開工總面積超過(guò)百萬(wàn)平方米的省有16個(gè)，其中排名前三的江蘇省、浙江省、廣東省均超過(guò)500萬(wàn)平方米，而從2013年-2016年全國(guó)購(gòu)物中心開工總面積超過(guò)百萬(wàn)平方米的城市來(lái)看，上海、長(zhǎng)沙、蘇州均超過(guò)200萬(wàn)平方米，成為近四年來(lái)購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)模最大的三個(gè)城市。

         由此可見(jiàn)，從區(qū)域來(lái)看，未來(lái)華東、西南區(qū)域，從城市來(lái)看，上海、重慶、西安、長(zhǎng)沙等城市，都將成為購(gòu)物中心項(xiàng)目最活躍的市場(chǎng)。雖然機(jī)會(huì)擺在眼前，但需要注意的是，購(gòu)物中心具有人流量大，空氣流通差等特點(diǎn)，對(duì)配套設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性提出了高要求，因此暖通空調(diào)設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行顯得尤為重要，所以對(duì)于中央空調(diào)廠家而言，2017年是充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的一年。當(dāng)然，不僅僅是購(gòu)物中心項(xiàng)目，針對(duì)其他項(xiàng)目而言也是如此。